Airbnb vs. Locations de vacances traditionnelles (qui gagne ?)

Décider où et quand louer une maison de vacances n’est plus le plus grand défi pour les familles en voyage. 

Maintenant, la question peut être de savoir comment louer une propriété . 

Devez-vous passer par une agence de location traditionnelle ou une nouvelle réservation directe en ligne?

Airbnb , créé en 2008, offre une flexibilité et des évaluations personnelles des propriétés et des hôtes, mais une société de gestion locative traditionnelle offre une réputation de confiance et établie et des propriétés locatives approuvées. 

Les deux options de location pourraient facilement plaire à différents types de voyageurs et à différents prix. 

Un voyageur qui aime prendre des risques et qui souhaite plus d’une expérience de location unique peut choisir Airbnb, tandis qu’un voyageur qui connaît la destination exacte, les dates et le type de propriété souhaité peut choisir une société de gestion de location traditionnelle.

Nous avons comparé les deux options de location pour vous aider à prendre votre décision.

A voir : Les conseils des experts pour les voyages en famille (en 2020)

Comment cela fonctionne?

Airbnb

partir avec un Airbnb ou une location de vacances
Airbnb a mis en place une application mobile pour faciliter son utilisation

Sur Airbnb , les voyageurs louent directement auprès du propriétaire, ce qui peut permettre plus de flexibilité des deux côtés. 

Les hôtes louent

  • des chambres,
  • des maisons entières
  • et même des châteaux

dans plus de 190 pays. 

Le voyageur recherche

  • des villes,
  • des profils d’hôte,
  • des propriétés
  • et des avis. 

Après avoir créé un profil, le voyageur peut alors contacter un hôte et demander une réservation.

Certains hôtes préfèrent avoir une conservation avec des clients potentiels sur Airbnb avant d’accepter ou de refuser une demande, tandis que d’autres feront des réservations instantanées. 

Les voyageurs sont également invités à poser des questions à l’hôte et à élaborer tous les détails concernant les dates ou les demandes spéciales.

Agences de location traditionnelles

partir avec un Airbnb ou une location de vacances

Un voyageur choisit une ville, puis trouve une agence de location dans cette ville. 

Le voyageur ne traite pas directement avec le propriétaire. L’agent de location répondra généralement à toutes les questions ou sera l’intermédiaire entre le voyageur et le propriétaire.

Le voyageur peut rechercher des propriétés en ligne ou peut avoir la possibilité de visiter la propriété en personne avec un agent de location si l’emplacement est à proximité de la maison. 

De nombreuses propriétés de vacances traditionnelles sont limitées sur la période spécifique des dates de voyage et ne permettent souvent que des réservations d’une semaine.

Le paiement

Airbnb

Une fois la réservation acceptée, les clients ont généralement deux options:

  • ils peuvent payer le coût total à l’avance
  • ou payer la moitié au moment de la réservation et le reste au moment du séjour. 

À mesure que la date du voyage approche, des dispositions sont prises entre le voyageur et l’hôte concernant l’enregistrement et le départ et la façon de récupérer la clé. 

Les coordonnées de l’hôte sont également fournies. 

On rappelle aux voyageurs d’être respectueux de la maison et attentionné envers les voisins (mais surtout encouragés à s’amuser, bien sûr).

Agences de location traditionnelles

La plupart des agences de location exigent un acompte à la réservation et le solde est dû à l’approche de la date du voyage. 

Les heures d’enregistrement et de départ sont prédéterminées par l’agence et sont souvent strictement appliquées pour permettre le nettoyage au moment du roulement. 

Les détails concernant la clé sont également prédéterminés par l’agence et obligent parfois le voyageur à récupérer et à déposer la clé au bureau de la société de gestion locative. 

Un sac de bienvenue ou un paquet peuvent parfois être fournis aux voyageurs avec des détails sur la région.

Les remboursements

Airbnb

Si un client rencontre un problème de voyage ou si la location de maison de vacances ne répond pas aux normes Airbnb en ne correspondant pas à la description en ligne, un remboursement peut être demandé si le problème respecte la politique de remboursement des clients 

Si la maison de vacances

  • ne se trouve pas dans l’emplacement décrit,
  • ne dispose pas des équipements décrits,
  • n’est généralement pas propre
  • ou n’est pas de la taille décrite,

le client peut être remboursé à la discrétion d’Airbnb.

Les Agences de location traditionnelles

Les agences ont souvent des politiques d’annulation de 30, 60 ou 90 jours, qui sont strictement appliquées, et les dépôts peuvent être remboursés dans ces délais. 

Étant donné que les propriétés ont été examinées par l’agence, il est peu probable qu’un voyageur subisse des surprises lors de son arrivée.

Les avis

partir avec un Airbnb ou une location de vacances
N’hésitez pas à lire les avis et commentaires, ce sont de très bons indicateurs

Airbnb

Après une visite, les voyageurs sont encouragés à examiner la propriété et l’hôte, ce qui peut aider le prochain visiteur à planifier son voyage. 

L’hôte peut également examiner le locataire, ce qui pourrait aider ou entraver votre prochaine demande de location, alors assurez-vous d’être un invité bienvenu.

Agences de location traditionnelles

Certaines agences de location peuvent autoriser la publication d’avis en ligne, mais pas toutes. 

L’agence prendrait en considération toutes les plaintes et, espérons-le, les transmettrait directement au propriétaire.

Bonus: Voyager avec des enfants, partout dans le monde

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